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身未動(dòng)，心已遠(yuǎn)
工作的苦悶需要旅行解救
對(duì)未來(lái)的期盼因旅行而更甚
美好生活的靈感
從旅行中涌現(xiàn)
項(xiàng)目名稱：觀山映度假山莊
項(xiàng)目類別: 民宿景觀
項(xiàng)目風(fēng)格：混搭
項(xiàng)目面積：50000㎡
01
項(xiàng)目說(shuō)明
The Background of Project
以文塑旅，以旅彰文，主題鮮明。今年1月份投入運(yùn)營(yíng)，原先是祖宅，民宿主用了2年時(shí)間來(lái)打造，5幢青瓦白墻的別墅依次排開，泳池、草坪、足球場(chǎng)一應(yīng)俱全。碧水逶迤，青山相向。
在整體景觀設(shè)計(jì)規(guī)劃中，核心景觀與節(jié)點(diǎn)景觀各有特色，又相輔相成。打造“全景景觀”，“全景”從字面上理解，既到處都是景觀。每個(gè)小的游覽點(diǎn)面積都不是很大，但是他通過(guò)整體風(fēng)景道的串聯(lián)，形成了一個(gè)整體全景游覽的體系。這種點(diǎn)與面相結(jié)合、點(diǎn)與點(diǎn)有串聯(lián)帶來(lái)的疊加效果。
02
項(xiàng)目原始風(fēng)貌
Original style of the project
項(xiàng)目根據(jù)土地調(diào)研狀況以及項(xiàng)目用地范圍內(nèi)上位林地保護(hù)規(guī)劃、土地利用規(guī)劃為依據(jù)開展相應(yīng)規(guī)劃設(shè)計(jì)。規(guī)劃設(shè)計(jì)重點(diǎn)為現(xiàn)有建筑群區(qū)域景觀改造升級(jí)；其他區(qū)域以保護(hù)為主，通過(guò)綠化種植等生態(tài)方式，營(yíng)造自然生態(tài)景觀。
▲原狀建筑
▲原狀地形
▲原狀道路
▲原狀水系
▲原狀植被
03
項(xiàng)目亮點(diǎn)
The Highlights of Project
回顧設(shè)計(jì)工作流程，總結(jié)復(fù)盤項(xiàng)目亮點(diǎn)如下：
在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)結(jié)合用戶需求及旅游區(qū)的功能分區(qū)，進(jìn)行了設(shè)計(jì)概念、使用概念的多元融合，設(shè)計(jì)風(fēng)格定位：印象深刻的度假景觀、靈活多變的功能景觀、可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)景觀。
在項(xiàng)目設(shè)計(jì)前期，我們進(jìn)行了大量的地性文化分析工作，通過(guò)匯總文化歷史、考察特色產(chǎn)業(yè)，用在地性理念將設(shè)計(jì)想法落地。設(shè)計(jì)依托現(xiàn)有地形，由西向東，臺(tái)地式布置景點(diǎn)，并以園路串聯(lián)，構(gòu)建山地莊園獨(dú)有的觀景體驗(yàn)。
該項(xiàng)目占地面積約 5公頃。整體山水景觀優(yōu)勢(shì)明顯。
入口以密林封閉視線，欲揚(yáng)先抑，保障山莊私密性。山莊內(nèi)部以山景民宿為核心，由高到低，逐次排布景點(diǎn)，構(gòu)建立體景觀。
核心區(qū)原有 5 幢獨(dú)棟別墅，規(guī)劃對(duì)別墅進(jìn)行改造升級(jí)。建筑周邊景觀設(shè)計(jì)以大草坡、孤植樹，配合襯托別墅群，再現(xiàn)自然生態(tài)山區(qū)景觀。建筑群中部原泳池位置，新設(shè)計(jì)景觀泳池，以其為中心，結(jié)合休閑木平臺(tái)，趣味沙坑等，豐富核心區(qū)的景觀效果。
別墅東北側(cè)，因現(xiàn)狀地勢(shì)較低，景觀效果不佳，設(shè)計(jì)通過(guò)增加二道擋土景觀墻，土方改造，構(gòu)建緩坡，可為臨時(shí)性戶外活動(dòng)提供便捷場(chǎng)地，（比如小型音樂會(huì)、戶外婚禮等）。
該區(qū)域上位林地保護(hù)規(guī)劃為一般公益林：重點(diǎn)增植喬灌木，增量綠化覆蓋率。
草坡觀景區(qū)依山就勢(shì)，對(duì)原有山坡進(jìn)行緩坡處理，適度調(diào)整坡向，以大面積草坪，配合點(diǎn)植大喬木，營(yíng)造簡(jiǎn)約自然的疏林草地景觀，為游客提供輕松愉悅的游園環(huán)境。
中心區(qū)域原有自然排水道，設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，構(gòu)建生態(tài)旱溪景觀，滿足雨季園區(qū)排水功能的同時(shí)，豐富園區(qū)的景觀，為園區(qū)注入活力。旱溪以野山石就地形堆疊，配合種植一些禾本科、景天科觀賞草類，沿旱溪營(yíng)造若干個(gè)趣味小空間，為游客（尤其小朋友）提供別致的游玩場(chǎng)所。
東南遠(yuǎn)離別墅區(qū)的山坡處，依山勢(shì)設(shè)置臺(tái)地式露天小劇場(chǎng)，可方便舉行小型音樂會(huì)，等聚會(huì)活動(dòng)。劇場(chǎng)坐西向東，在劇場(chǎng)可盡覽東面湖（水庫(kù)）光山色，是游客休閑放松的好去處。
南側(cè)臨水庫(kù)外圍道路的邊緣地帶，設(shè)置繽紛果園，遮擋外圍視線的同時(shí)，又不影響內(nèi)部整體景觀效果。果園內(nèi)種植蜜桔、桃等茅山地區(qū)適生經(jīng)濟(jì)作物，可供游客采摘觀賞。
規(guī)劃進(jìn)行分期開發(fā)，以合理配置資源，實(shí)現(xiàn)效益最大化。一期開發(fā)莊園核心區(qū)，圍繞 5 座別墅營(yíng)建民宿及景觀，構(gòu)建基礎(chǔ)交通系統(tǒng)，保障基本運(yùn)營(yíng)能力。二期開發(fā)中部坡地及北部濱水區(qū)域，完善園區(qū)交通，豐富景點(diǎn)配置。三期開發(fā)南部區(qū)域，增加特色景觀項(xiàng)目。
04
項(xiàng)目總結(jié)
Summary The Project
從設(shè)計(jì)美學(xué)、規(guī)劃策劃思路和營(yíng)運(yùn)技巧角度剖析民宿景觀項(xiàng)目。仙姑村現(xiàn)有民宿普遍規(guī)模偏小，且多是主營(yíng)農(nóng)家樂，順帶提供民宿，檔次和專業(yè)化程度都較低。
“要做就做成標(biāo)桿！”項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)之初，民宿主便暗下決心。山腳下的民宿主：把好風(fēng)景變成“好錢景”。觀山映度假山莊從建筑設(shè)計(jì)到景觀規(guī)劃的一系列程序都離不開與當(dāng)?shù)刈匀晃幕⒌赜蛱卣鞯奈呛?，打造具有地域性特色的?；I備整整兩年，前期投入3000萬(wàn)元。精心規(guī)劃的景觀，將帶來(lái)無(wú)限驚喜和舒適體驗(yàn)。
盤活現(xiàn)有山莊存量，激活增量，從而釋放能量。在這里，可以感受到大自然的氣息，享受到寧?kù)o的環(huán)境，放松身心，重拾活力。無(wú)論是漫步在花園中，還是在山間徜徉，都能感受到生命的美好和自然的神奇。
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